①不燃、不爆、无毒、无刺激。
②蒸发潜热大，以便有较高的制冷效率。
③临界温度高于室温
④在室温下冷凝所需压力不要太大，以便密闭蒸发器容易制造
⑤冷凝温度不宜太低，以便液化容易。
⑥蒸发压力稍高于大气压，这样容易避免空气渗入系统内
⑦传热系数大，便于热交换。
⑧粘度小，以减少流动阻力。
⑨单位质量的体积小，以节省系统的空间。
⑩没有腐蚀性，有一定溶解水的能力，以免降温时结出冰渣，堵塞管路。

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